projet cala iris

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ACCEUIL

La survie du projet Cala Iris

Le projet cala iris est un projet colossal s'étalant sur 640 ha et porteur d'un investissement de 600 millions d'euros.

Le projet traîne depuis plus de cinq ans pour des raisons obscurs. Des problèmes qui n'en sont pas, deviennent des problèmes car un veto invisible agit encore sur notre province et sur le Rif Central.

Ce projet touristique est une manne financière extraordinaire pour

la région. Il va générer énormément de flux touristiques et financiers. Ces deux aspects vont permettre la création de dizaine de milliers d'emplois dans le secteur du tourisme et les secteurs voisins. Le commerce et le secteur du service devraient être les secteurs qui en bénéficieront le plus.

Le projet prend en compte les considérations écologiques et s'accorde à sauvegarder ses richesses qui feront aussi le succès du projet. Nombre d'entreprises, aujourd'hui, ont une responsabilité citoyenne et accepte le titre d'entreprises citoyennes.

Le capital n'est pas forcément antagoniste du patrimoine naturel et culturel. Nous traversons une période où notre nature va mal et où les catastrophes naturelles se multiplient !

Les moyens de communication devenue transfrontaliers, efficace et très suivi, nul n'a intérêt à se mettre à dos l'opinion international.

La FMN espagnole, initiatrice du projet, a réalisé toutes les études nécessaires pour bâtir un projet propre.

Il apparaît clairement que les personnes qui se mettent en travers du chemin du projet cherchent à briser l'espoir de développement de notre région.

Les associations, véritables bras armés de l'Etat, ne travaillent plus pour l'intérêt général. Elles dépassent leur rôle et leur mission.

Nous demandons à Azir et Bennaman de s'asseoir à la table des négociations et exposer leur point de vue. pour assurer que le projet respectera l'environnement écologique. pour lassurer que le projet protégera et permettra la sauvegarde du PNAH. pour que le PNAH ne pourra que bénéficier d'un tel projet. Le parc ne sera plus isolé et les touristes pourront bénéficier d'un tel cadre magique. Le parc sera d'autant plus respecté que les gens verront de leurs yeux ce qu'il représente réellement !!

Al Hoceima est écarté de tous les programmes de développement initié par l'Etat. Elle a été écartée du programme Azur (pour la promotion de projets touristiques).

Dernièrement a eu lieu à Tanger un colloque internationale réunissant les acteurs du tourisme. La seule ville qui a été exclue et pas invité, c'est Al Hoceima. Durant la même période, un groupe émirati a investi 9mds de dollars dans le secteur du tourisme : 5 mds ont été réquisitionné à Rabat. Le reste a été partagé entre les provinces du Nord. A noter que 680 millions de dollars ont été versé à Tanger. Dès lors, il est clair que la volonté de l'Etat de ne pas permettre le développement de notre province est criante.

FICHE TECHNIQUE DU PROJET

La zone d’Action qui traverse Cala iris a une longueur d’environ 2,5 km et une superficie totale de 2.067.298,00 m2 voies et zones publiques et privées comprises.
Elle est divisée en deux secteurs qui peuvent être développés, séparés par une infrastructure hydraulique.
L’objet de ce projet est de créer un complexe d’urbanisme qui couvre les besoins et les demandes du marché.
Le secteur dont il est question possède un sol qui se situe dans le rif, prolongation géologique de la cordillère bétique, située au sud de la méditerranée et au Nord de l’Afrique, il s’agit d’une cordillère à la circulation complexe qui ressemble à un mur qui pénètre dans la mer comme une cote rocheuse.
On y accède par la route P.39 en direction d’Al-Hoceima ou l’on trouve un chemin 8501 qui va vers Torres.
Partant des conditionnements topographiques du territoire ainsi que des accès et des installations existantes l’Aménagement proposé se produit à partir d’un axe central, la voie centrale qui traverse la zone de l’Ouest à l’Est et donne une continuité aux voies qui existent de chaque coté, aussi bien la voie principale que les différentes zones définies cherchent leurs chemins et leurs limites en respectant au maximum l’orographie de terrain.
Dans ce sens les zone résidentielles de faible parcellisation sont situés sur les zones de pente faible, tandis que les équipements, les hôtels, le terrain de golf, le camping etc……. se trouve sur des zones de plus grand relief.       
La zone résidentielle a été divisée en quatre secteurs d’une superficie totale de 703.081,00 m2 qui permet la construction de 2.509 habitations maximum.
On propose aussi pour l’usage sportif une division en formant 2 secteurs d’une superficie totale de 996.617,00 m2, ces deux secteurs se trouvent à coté des zones résidentielles et font partie de leurs installations.

Le projet comprend ce qui suit :
 	Zone Résidentiel:superficie 703.081,00 m2 
 	Zone équestre : superficie  68.539,00 m2
 	Zone Sportive : superficie  99.617,00 m2
 	Apart-hôtel: superficie  86.506,00 m2
 	Hôtel des chasseurs : superficie 111.655,00 m2
 	Zone camping: superficie  48.420,00 m2
 	Zone commerciale et de direction : superficie 11.950,00 m2
 	Hôtel Club-Nautique : superficie 94.819,00 m2
 	Terrain de Golf : superficie  625.752,00 m2 
 	Hôtel Club de Golf: superficie 81.106,00 m2
 	Zone de port : superficie 35.881,00 m2
 	Hôtel relais & châteaux se trouve sur un petit îlot proche de la cote à laquelle est rattachée grâce à un chemin : superficie  2.272,00 m2

Le coût estimatif du projet est de : 6.161.594.548,40 dirhams.

Noureddine BELLOUKI
Représentant du Groupe FOMENTO au Maroc

Infrastructure :